Bekannt aus
wir sind vision
Denken wir Wohnimmobilieninvestment gemeinsam neu und digital
Denken wir Wohnimmobilien-Investments gemeinsam neu und digital
Unternehmensstruktur
Die gesamte Prozesskette in einer Hand
Die Vision Group zeichnet sich vor allem als All-in-One Serviceanbieter aus, da sämtliche Phasen und Leistungen im Zuge eines Immobilieninvestments von Tochterunternehmen der Vision Group auf höchstem Niveau abgebildet werden – Sie investieren direkt beim Bauträger und sparen somit bares Geld. Keine Vermittlungsprovisionen, keine Maklerkosten. Vision nimmt Ihnen zusätzlich vor, während und nach dem Kauf sämtliche Arbeit ab.
Vision Holding
Holding und Steuerung
der operativen Geschäfte
Vision Consulting
Vertriebs- und
Beratungsleistungen
Vision Development
Projektentwicklung und
Bauleistungen
Vision Facility
Verwaltung und technische
Due-Diligence
"Vision deckt die gesamte Wertschöpfungskette von Objektmodernisierung bis Mietersuche ab. Full-Service für Kapitalanleger. Das Konzept überzeugt."
Klaus Darmstädter
Partner und Investor
"Vision deckt die gesamte Wertschöpfungskette von Objektmodernisierung bis Mietersuche ab. Full-Servicefür Kapitalanleger. Das Konzept überzeugt."
Klaus Darmstädter
Partner und Investor
Der Vision All-in-One Prozess
Mit diesen 5 Schritten ermöglichen wir Ihnen mithilfe unserer Objekte ein steuerfreies Vermögen nach nur 10 Jahren aufzubauen
Der Vision All-in-One Prozess
Mit diesen 5 Schritten ermöglichen wir Ihnen mithilfe unserer Objekte ein steuerfreies Vermögen nach nur 10 Jahren aufzubauen
1. Lageanalyse mit realxdata
Bevor ein Objekt für eine Kapitalanlage in Betracht gezogen wird, prüft Vision die Daten zur unmittelbaren Lage und nutzt hierfür sämtliche verfügbare Daten und die marktführende Proptech-Software realxdata.
2. Analyse des Kapitalanlageobjekts
Bei attraktiver Lage prüfen wir anschließend u.a. die Due Diligence, anstehende Investments in den nächsten 10 Jahren, Instandhaltungsmaßnahmen und die Heizanlage. Wir nutzen 3D-Scanning, prüfen mit gutachterlicher Expertise Fassade, Dach und Substanz. Gleichzeitig erfolgt die Digitalisierung aller Unterlagen. Hierbei erreichen wir eine Ankaufsgeschwindigkeit und Due Dilligence von nur 14 Tagen nach der Kaufentscheidung.
3. Implementierung
Das Objekt durchläuft nun die Vision-Implementierungsprozesse: Architektonische Visualisierungen und 3D-Modelle werden erstellt, finanzmathematische Potentialanalysen der Miet- und Flächenstruktur werden durchgeführt und die Timeline festgelegt.
4. Projektmanagement
Die nun aufgedeckten Potentiale werden umgesetzt und das Objekt erfährt eine Wertsteigerung, Wertschöpfungsprozesse und die Anpassung der Flächen- und Mietstruktur. Abschließend beginnen Vorbereitungen für einen Exit oder die Bestandshaltung.
5. Exit oder Bestandshaltung
Im Falle eines Exits prüft die Vision die Optionen Globalverkauf, Privatisierung und die Paketstrukturierung bei über 300 Wohneinheiten.
Alternativ wird das Objekt im Eigenbestand oder Bestand für Dritte gehalten.
All-in-One-Service für Ihr steuerfreies Vermögen nach nur 10 Jahren
Keine versteckten Kosten,keine bösen Überraschungen,sorgenfreie Rendite für Ihren planbaren Vermögensaufbau
All-in-One-Service für Ihr steuerfreies Vermögen nach nur 10 Jahren
Keine versteckten Kosten, keine bösen Überraschungen,sorgenfreie Rendite für Ihren planbaren Vermögensaufbau
Unser Service endet nicht mit der Unterschrift
Für unsere Vision-Kapitalanleger kümmern sich unsere Mitarbeiter in jedem Fall persönlich vor, während und nach dem Investment um alle anfallenden Schritte. Das ist der All-in-One-Service, damit Ihr Vermögensaufbau Ihnen keine Sorgen bereitet.
Wir ermöglichen die besten Konditionen
Wir kümmern uns um die Finanzierung zu Sonderkonditionen oder um das Inserieren, die Verwaltung und das Mietermanagement. Garantiert für sorgenfreie Investments, bei welchen innerhalb der nächsten 10 Jahre keine Sonderumlagen notwendig sind.
Zusammen langfristig sorgenfrei
Zusätzlich zahlen wir als Bauträger auch in die Instandhaltungsrücklagen ein. Keine überhöhten, versteckten oder überzogenen Kosten – pure Kapitaldienstfähigkeit und somit mehr Rendite für Sie. Bei uns investieren Sie direkt beim Bauträger und sparen sich sämtliche, externe Kosten.
Der Vision 5-Punkte-Badge
Sorgenfreie und reibungslose Investments. Garantiert.
Alle unsere Objekte mit der Auszeichnung des 5-Punkte-Badges von Vision haben folgende Eigenschaften:
- Lagenanalyse mithilfe von realxdata und den bestmöglichen Datensätzen durchgeführt
- Demographische Stabilität von der Research-Abteilung unter Federführung von Prof. Henning Balck bestätigt
- Bausubstanz gutachterlich geprüft (DEKRA-zertifiziert)
- Vermietbarkeit und Mieterzufriedenheit sichergestellt
- Vollständige digitale Aufbereitung der Immobiliendaten und -dokumente
