Übersicht

Kapitalanlage in einem der Top-3-Standorte Deutschlands

Laut Thomas Daily haben 2020 vor allem auch die Städte ab 100.000 Einwohner gewonnen – am stärksten in ganz Deutschland sind die Kaufpreise für Wohnungen dabei in Mönchengladbach, Halle und vor allem Kaiserslautern gestiegen. Wir bieten Ihnen hier somit eine Investmentmöglichkeit mit enormem Potential der (steuerfreien) Wertsteigerung an.

Sicher vermietete Kapitalanlagen mit enormem Wertsteigerungshebel

Kaiserslautern Eastside Apartments Immobilie zur Kapitalanlage Wohnung kaufen in Kaiserslautern
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Sicher vermietete Kapitalanlagen mit enormem Wertsteigerungshebel

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4,0%

Ankaufsrendite (ca.)

2.000

Wohnfläche (ca.)

149.000

Wohnungspreise (ab)


24

Wohneinheiten

1997

Baujahr (ca.)

12

Stellplätze (ca.)


Aufstrebende Lage

Neben der Ankaufsrendite ermöglicht zusätzlich die Lage, in welcher Neubauten entstehen und Modernisierung stattfindet, perspektivische Wertsteigerung.

Zentrale Lage

Nur wenige Fahrradminuten entfernt liegt die Kaiserslauterer Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Netto, Hornbach), Sportstudios, Kindertagesstätten und Post sind 3-5 Gehminuten entfernt.

Sichere Mieteinnahmen

Die Kaiserslautern Eastside Apartments beherbergen freundliche Mieter, die teilweise schon seit Jahrzehnten dort wohnhaft und deren Mietzahlungen sicher sind.

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Beispielwohnungen

Besichtigen Sie zwei Beispiel-Wohnungen zwischen 68 und 105m² virtuell

Aus Rücksicht auf die Bewohner der Wohneinheiten sind einige Wohneinheiten nur für ausgewählte Kaufinteressenten mit einem Passwort virtuell zu begehen. Im Messmodus (unten links) können Sie jede Ecke vermessen und auch prüfen, ob bspw. ein Möbelstück passt oder wie groß der Waschtisch ist und zentimetergenau messen.

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Die Vorteile im Überblick

Geprüfte Immobilien direkt vom Bauträger

Die Vorteile im Überblick

Geprüfte Immobilien direkt vom Bauträger

Keine Provisionen für Makler

Sie kaufen direkt vom Bauträger und sparen sich die durchschnittlichen 25.000€ Maklerprovision.

Die günstigste Finanzierung

Durch die Masse an Abwicklungen haben wir exzellente Beziehungen zu regionalen Banken und geben die günstigsten Konditionen an Sie weiter.

Sorgenfreiheit auch nach 10 Jahren

Wir zahlen gemeinsam mit Ihnen in die Instandhaltungsrücklagen ein, falls dennoch etwas kaputt gehen sollte – für sorgenfreien Vermögensaufbau.

360-Grad Rundum-Service

Der Vision All-in-One-Service bedeutet, dass wir uns von Mietvertrag und Mietersuche bis Papierkram und Finanzierung um wirklich alles für Sie kümmern.

Geprüft und prämiert

Lage, demographische Stabilität, Bausubstanz,
Vermietbarkeit, Mieterzufriedenheit, Daten & Dokumente.

Steuerfreies Vermögen

Unsere geprüften Immobilien lassen sich nach 10 Jahren steuerfrei verkaufen (keine Spekulationssteuer).

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