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Die grüne Oase mit geschichtsträchtiger Vergangenheit

Boris Jelzin, Michail Gorbatschow, George Bush, Margaret Thatcher oder Jacques Chirac. Sie alle empfing der ehemalige Bundeskanzler Helmut Kohl damals in seinem Wohnhaus im Stadtteil Oggersheim – nur 500 Meter Luftlinie von den Kapitalanlageobjekten Pond Gardens Ludwigshafen entfernt. Hier bieten wir Kapitalanlagewohnungen mit zuverlässigen, solventen Mietern in beliebter Lage.

Ein sicheres Investment durch eine solide Ankaufsrendite und Mietgarantie

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Ein sicheres Investment durch eine solide Ankaufsrendite und Mietpool-Garantie

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3,8%

Ankaufsrendite (ca.)

10,50

Mietgarantie in € / m² 

3275

Kaufpreis m² (ca.)


15

Wohneinheiten

7,50

durchschn. Miete in € / m² 

1995

Baujahr (Vorderhaus ca. 1964)


Nah an Natur und Stadt

Innerhalb von 5 Gehminuten sind zwei Fitnessstudios, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und der Oggersheimer Hauptbahnhof zu erreichen.

Grüne Oase

Gleichzeitig liegt das Objekt im idyllischen Grün und in direkter Nähe der Ludwigshafener Weiher für  Entspannung, schöne Strecken zum Joggen und Fahrradfahren.

Doppelt abgesicherte Mieten

Pond Gardens beherbergt freundliche Mieter, die teilweise schon seit Jahrzehnten dort wohnhaft und in festen Arbeitsverhältnissen abgesichert sind. Zusätzlich fängt eine Mietpool-Garantie etwaige Ausfälle ab.

Beispielwohnung

Besichtigen Sie eine Pond Gardens 2-Zimmer-Wohnung mit 61m² virtuell

Im Messmodus (unten links) können Sie jede Ecke vermessen und auch prüfen, ob bspw. ein Möbelstück passt oder wie groß der Waschtisch ist.

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Die Vorteile im Überblick

Geprüfte Immobilien direkt vom Bauträger

Keine Provisionen für Makler

Sie kaufen direkt vom Bauträger und sparen sich die durchschnittlichen 25.000€ Maklerprovision.

Die günstigste Finanzierung

Durch die Masse an Abwicklungen haben wir exzellente Beziehungen zu regionalen Banken und geben die günstigsten Konditionen an Sie weiter.

Sorgenfreiheit auch nach 10 Jahren

Wir zahlen gemeinsam mit Ihnen in die Instandhaltungsrücklagen ein, falls dennoch etwas kaputt gehen sollte – für sorgenfreien Vermögensaufbau.

360-Grad Rundum-Service

Der Vision All-in-One-Service bedeutet, dass wir uns von Mietvertrag und Mietersuche bis Papierkram und Finanzierung um wirklich alles für Sie kümmern.

Geprüft und prämiert

Lage, demographische Stabilität, Bausubstanz,
Vermietbarkeit, Mieterzufriedenheit, Daten & Dokumente.

Steuerfreies Vermögen

Unsere geprüften Immobilien lassen sich nach 10 Jahren steuerfrei verkaufen (keine Spekulationssteuer).

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